La Comisión de Gobiernos Autónomos, dentro del tratamiento de primer debate del proyecto unificado de reforma al Código Orgánico de Organización Territorial (COOTAD), recibió a la asambleísta Marcela Holguín, proponente del proyecto de ley que permitiría la regularización de asentamientos humanos.
Marcela Holguín manifestó que a nivel nacional existen 1108 asentamientos irregulares que requieren solución a su problemática, siendo oportuna la reforma al artículo 596 del COOTAD, referente a la expropiación especial para regularización de asentamientos humanos de interés social en suelo urbano y de expansión urbana. En el caso de Quito son 25 barrios en esta situación.
Las principales reformas tienen relación con el proceso de declaratoria de predios de utilidad pública e interés social, para que puedan acceder al certificado del Registro de la Propiedad, así como al informe de valoración del bien.
Asimismo, se plantea una alternativa para el pago justo de la propiedad, considerando el valor justo catastral del predio, en relación al año en que se concretó el asentamiento o lotización.
La reforma permitirá que los GAD notifiquen la resolución de declaratoria pública, de interés social y ocupación inmediata al propietario, con un plazo de 30 días para inscribir la escritura en el Registro de la Propiedad.
Los legisladores Gabriel Bedón, Carlos Vera Mora, Gissella Molina y Victoria Desintonio solicitaron a la proponente de la iniciativa que amplíe la explicación considerando que la reforma tiene un ámbito de aplicación nacional.
El organismo legislativo también recibió en comisión general a Carlos Olmedo Palacios, funcionario del GAD Municipal de Azogues, quien planteó que también se reformen otros artículos del COOTAD, con la finalidad que el concejo municipal tenga la atribución para resolver estos casos, en concordancia con otras normativas.
Luis Matango, Patricio Borja, María Isabel Prado y Alba Vallejo expresaron que los predios fueron comprados de buena fe y que los moradores se encuentran como posesionarios desde hace varios años, algunas víctimas de los traficantes de tierras. (AM/pv)
Fuente: Sala de prensa de la Asamblea Nacional – 20 de diciembre de 2023
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